אז איך זה הולך לעבוד?
איתור נכסים מתאימים
התאמת הנכסים
שיווק והשכרת הנכסים
מעקב והערכת הצלחה
דיווח ושקיפות
רכישת הנכסים
קביעת מדיניות השכרת הנכסים
ניהול ותחזוקת הנכסים
יצירת קשרים ושיתופי פעולה
“במקום שיש בו שינוי כללי בתנאים, דומה הדבר לשינוי הבריאה כולה, כאילו התחלף העולם כולו”
אבן ח’לדון | היסטוריון בן המאה ה-15
צרו קשר
המיזם FINEST נולד מתוך מצוקת הדיור ההולכת וגוברת בישראל, שהתעצמה עוד יותר בעקבות אירועי ה-7 באוקטובר.
המיזם מאפשר ליהודי התפוצות לרכוש דירות בישראל, להתאימן למגורים ולהשכירן במחיר בר-השגה לאוכלוסיות מוחלשות. כך אנו מחזקים את הקשרים עם יהודי התפוצות, משפרים את איכות החיים ומספקים דיור בר-השגה, תוך יצירת הטבות מס משמעותיות למשקיעים.
המיזם מאפשר ליהודי התפוצות לרכוש דירות בישראל, להתאימן למגורים ולהשכירן במחיר בר-השגה לאוכלוסיות מוחלשות. כך אנו מחזקים את הקשרים עם יהודי התפוצות, משפרים את איכות החיים ומספקים דיור בר-השגה, תוך יצירת הטבות מס משמעותיות למשקיעים.
לתרומה
שיתופי פעולה
אנשי צוות
תהליך העבודה
איך זה עובד
התחדשות עירונית חברתית
מי אנחנו
19,272
אזרחים ותיקים זכאי משרד העלייה והקליטה ממתינים לדיור ציבורי
5,865
משקי בית
זכאים של משרד העלייה והקליטה
זכאים של משרד העלייה והקליטה
5,700
משקי בית זכאים של משרד הבינוי והשיכון ממתינים לדיור ציבורי
סה”כ כ-31,000 זכאים לסיוע בדיור
דירות רפאים בישראל
כ-40,000
דיור חברתי? כן. יש דבר כזה.
המדינה
חיזוק הקשרים עם יהדות התפוצות ומקבלת פתרון ישים, פרקטי ומחוץ לתקציב המדינה, לאלפי משפחות מוחלשות.
חיזוק הקשרים עם יהדות התפוצות ומקבלת פתרון ישים, פרקטי ומחוץ לתקציב המדינה, לאלפי משפחות מוחלשות.
רשויות מקומיות
מרוויחות הגדלת הכנסות מארנונה, שיפור תשתיות, עידוד עסקים מקומיים, חיזוק הקהילה ושיפור הדימוי העירוני.
מרוויחות הגדלת הכנסות מארנונה, שיפור תשתיות, עידוד עסקים מקומיים, חיזוק הקהילה ושיפור הדימוי העירוני.
יהודי התפוצות
תשואה כלכלית מהשכרת הנכסים, מהטבות מס משמעותיות, מיצירת מקום מקלט בטוח בישראל ומתרומה חברתית משמעותית.
תשואה כלכלית מהשכרת הנכסים, מהטבות מס משמעותיות, מיצירת מקום מקלט בטוח בישראל ומתרומה חברתית משמעותית.
ארגונים התומכים באוכלוסיות מוחלשות
דיור בר השגה בשכר דירה
נמוך ויציב לאורך זמן מאפשר הכנסה פנויה להתפתחות, צמיחה והעלאת
רמת החיים.
דיור בר השגה בשכר דירה
נמוך ויציב לאורך זמן מאפשר הכנסה פנויה להתפתחות, צמיחה והעלאת
רמת החיים.
אנו יוצרים מודל חדשני של שותפות רב-מגזרית בתחום הנדל"ן, המאזן בין אינטרסים כלכליים,
צרכים עירוניים ואחריות חברתית – לטובת כל המעורבים.
המודל שלנו מבוסס על שיתוף פעולה עם גורמים שונים:
צרכים עירוניים ואחריות חברתית – לטובת כל המעורבים.
המודל שלנו מבוסס על שיתוף פעולה עם גורמים שונים:
המודל בו כולם מרוויחים
יהודי התפוצות יוכלו לרכוש נכסים באזורים מתפתחים, להתאים את הנכסים למגורים, להשכיר אותם במחיר בר השגה, וליהנות מהטבות מס משמעותיות – השקעת אימפקט
רווח
כלכלי
כלכלי
חיזוק הקשר בין יהודי התפוצות וישראל
אימפקט
חברתי
חברתי
400 יחידות דיור בר השגה =
סיוע לכ-1600 נפשות
סיוע לכ-1600 נפשות
400 יחידות דיור בר השגה מייצרות 24,000,000 ₪
בהכנסה פנויה להשקעה ברווחה אישית
בהכנסה פנויה להשקעה ברווחה אישית
כ- 1,000 ₪ (חסכון בשכירות חודשית)
למשפחה דלת אמצעים היא חסכון
של 60,000 ₪ בתקופת ההשכרה
למשפחה דלת אמצעים היא חסכון
של 60,000 ₪ בתקופת ההשכרה
המדינה מתגאה ברכש 450 דירות בשנה בעלות של 600 מיליון ₪.
כלומר השקעה של 1,333,333 ₪ מכספי המיסים לטובת דירה אחת לטובת דיור ציבורי.
בהשוואה, במיזם Finest, נדרשת השקעה של 8,125 ₪ בלבד ליחידת דיור בר השגה.
שזה 0.006, פחות מחצי אחוז (!) עלות של החברות הממשלתיות!
דיור בר השגה
ההשקעה שמשנה חיים ומניבה תשואות
ההשקעה שמשנה חיים ומניבה תשואות
יעדי האו"ם:
המיזם תומך ב-4 מדדי השפעה חברתית של האו"ם
המיזם תומך ב-4 מדדי השפעה חברתית של האו"ם
איך אתם יכולים לעזור?
תמיכה בסך של 3.25 מיליון ₪
השקעה נושאת ריבית חברתית
*תנאי הבקשה כפופים לתנאי השוק וריבית בנק ישראל.
תרומה
עליה ניתן לקבל זיכוי מס לפי סעיף 46א’ לפקודת מס הכנסה.
ו/או
בהשקעה כספית סולידית גם אתם יכולים ליצור אימפקט משמעותי.
להצטרפות ותמיכה במיזם
מייל
טלפון
שם משפחה
שם פרטי
שליחה
דלתות פתוחות היו הראשונים שפתחו לנו דלתות ועזרו לנו למצוא חלופות מגורים ברגעים הראשונים אחרי ה 7 באוקטובר, ללא העזרה של דלתות פתוחות משפחות שלמות מנתיב העשרה לא היו מוצאות בית לזמן הביניים בין הרס לתקומה.
איתי לוי
מזכיר נתיב העשרה
איתי לוי
מזכיר נתיב העשרה
מי אנחנו?
מיכל ישראל
יזמת חברתית, עם עבר עשיר בפיתוח עסקי ושיתופי פעולה במגזר החברתי.
עו”ד אריאלה וולף
יועצת עסקית ופיננסית בכירה, עורכת דין ומגשרת.
שרון (שר) סבו
עצמאית, מנהלת פרויקטי בנייהומעצבת פנים עצמאית.
כבר עשינו את זה!
מקימות המיזם היו שותפות בהפעלת חמ"ל אזרחי פרטי שהוקם מיד עם פרוץ המלחמה ב-9.10: מיזם התנדבותי לפתרונות דיור, אבזור וריהוט עבור מפונים מהדרום והצפון.
היינו שותפות להקמה והפעלה של חמ"ל דיור למפונים ומתפנים שדאג לאכלס כ-6,000 איש (1,200 משפחות) בין הפרויקטים המובילים שוכנו, קיבוץ רעים, קיבוץ סופה, מושב נתיב העשרה, ולצד כל אלו, ניתן סיוע למטה החטופים והנעדרים במתן פתרונות דיור מידיים לחטופים ששבו ולבני משפחותיהם.
היינו שותפות להקמה והפעלה של חמ"ל דיור למפונים ומתפנים שדאג לאכלס כ-6,000 איש (1,200 משפחות) בין הפרויקטים המובילים שוכנו, קיבוץ רעים, קיבוץ סופה, מושב נתיב העשרה, ולצד כל אלו, ניתן סיוע למטה החטופים והנעדרים במתן פתרונות דיור מידיים לחטופים ששבו ולבני משפחותיהם.
